“宏达物业？合作项目？”
林凡确实有些意外。
他没想到，自己这段时间的努力和闯出的名声，竟然己经引起了物业公司的注意。
这可比单个的网吧或者零散的维修单子，涉及的范围和业务量都要大得多。
“是的，林师傅。”
电话那头的王经理语气十分诚恳，
“我们宏达物业负责的几个老旧小区，历史都比较长了，很多公共设施，比如楼道照明、单元门禁、公共区域的排水管道、健身器材等等，都存在不同程度的老化和损坏问题。以前我们也有合作的维修队，但效率和质量方面……嗯，不太尽如人意，居民投诉也比较多。”
王经理顿了顿，继续说道：
“最近‘飞翔维修’的事情闹得沸沸扬扬，也让我们物业公司警醒，选择一个靠谱、技术好、有信誉的维修合作方非常重要。我们通过多方打听，了解到林师傅您不仅技术精湛，而且为人正首，收费公道，深受居民信赖。所以，我们诚挚地希望能与您达成合作，负责我们管辖小区内部分公共设施的日常维修和定期保养工作。”
林凡听明白了。
这对他来说，无疑是一个巨大的机遇。
老旧小区的公共设施维修，工程量肯定不小，而且是持续性的需求。
如果能拿下这个合作，不仅意味着稳定的收入和大量的维修点来源，更能让他接触到更多不同类型的维修工作，进一步提升自己的技能和系统等级。
更重要的是，物业公司的合作，能让他的“商业信誉”得到官方层面的背书，为他未来的发展铺平道路。
“王经理，非常感谢贵公司的信任。”
林凡沉吟片刻，开口说道，
“我对这个合作项目非常感兴趣。不知道我们什么时间可以面谈一下，了解一下具体的合作细节？”
“太好了！林师傅果然爽快！”
王经理的语气中透着喜悦，
“如果您明天有时间的话，上午九点，来我们物业办公室详谈如何？地址我稍后短信发给您。”
“没问题，王经理，我明天准时到。”
挂断电话，林凡的心情久久不能平静。
从一个失业的倒霉蛋，到如今能和物业公司谈合作，这一切的变化，不过短短一两个月的时间。
系统改变了他的命运，而他也用自己的努力和坚持，抓住了每一次机会。
第二天一早，林凡特意换上了一身干净整洁的衣服，虽然不是什么名牌，但也显得精神利落。
他提前十分钟到达了宏达物业的办公地点。
王经理亲自在门口迎接了他，并将他引荐给了物业公司的几位主要负责人。
在会议室里，王经理详细介绍了他们物业目前面临的维修难题和初步的合作设想。
他们希望林凡能组建一个小型的维修团队（初期也可以是他一个人），负责几个重点老旧小区的公共设施维修，包括但不限于：
楼道照明系统（灯泡更换、线路检修、声光控开关维修等）
单元电子门禁系统（主机故障、闭门器损坏、线路问题等）
公共排水管道疏通及简单修补。
小区内公共健身器材、儿童游乐设施的日常检查和加固维修。
部分公共区域的电路、水路应急抢修。
物业方面会提供一个初步的月度固定服务费用，并根据实际维修量和材料消耗进行额外结算。
同时，他们也希望林凡能对一些可以修复再利用的旧零件进行回收和修复，以降低物业的运营成本。
林凡认真听取了王经理的介绍，并结合自己的实际情况，提出了一些自己的想法和建议。
比如，他可以提供比市面上更优惠的零件更换价格（因为他有系统商城和零件强化能力），并且可以保证维修的质量和效率。
他还提出，可以定期对小区内的公共设施进行巡检和预防性维护，将很多问题消灭在萌芽状态，减少突发故障的发生。
林凡的专业素养和务实态度，给宏达物业的几位负责人留下了非常深刻的印象。
他们没想到这个看起来年轻的维修师傅，不仅技术口碑好，对业务的理解和规划也如此清晰。
经过近两个小时的友好洽谈，双方很快就合作的主要框架达成了一致。
宏达物业决定先期将两个问题比较突出的老旧小区交给林凡负责，试用期三个月。如果效果良好，将逐步扩大合作范围，并考虑签订更长期的正式合同。
月度固定服务费定在了一个双方都比较满意的数额，这还不包括材料费和一些大型维修项目的额外费用。
签下合作意向书的那一刻，林凡知道，他的事业，又迈上了一个新的台阶。
这意味着他将拥有一个更广阔的舞台，但也面临着更大的挑战。
老旧小区的维修问题千头万绪，远比单一的家电维修或网吧维护复杂得多。他可能需要学习更多新的技能，甚至真的需要考虑组建一个小团队了。
“林师傅，合作愉快！希望我们能一起把这些老旧小区的居住环境改善得更好！”王经理热情地与林凡握手。
“合作愉快，王经理！我会尽我所能！”林凡也信心满满地回应。
从宏达物业出来，林凡感觉肩上的担子重了不少，但心中的斗志也更加昂扬。
他看了一眼系统面板：
宿主：林凡
等级：中级维修工（学徒级） (400/500)
体质：7 (学习格斗技巧后略有提升)
精神：8 (同上)
掌握技能：基础电器维修精通（被动），初级格斗技巧（被动）
系统能量：15/15
维修点：0
商业信誉：60 (初始10 + 举报飞翔维修20 + 警方处理后续30)
特殊物品：特殊工具升级图纸碎片 x2，二手内存条x2，废旧CPUx1，硅脂x1，SATA线x3
“离升级不远了，维修点也要开始积累了。”
林凡深吸一口气，新的征程，即将开始！
他需要尽快熟悉那两个小区的具体情况，制定详细的维修计划。
同时，他也开始留意，是否能找到一些值得信任和培养的帮手。
毕竟，一个人的精力是有限的，想要做大，团队是必不可少的。
而系统商城的开启，也让他看到了快速提升自身和未来团队实力的可能。
